Flip: Grudziądz, Mikołaja Kopernika 2
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 2 w Grudziądzu kupiono 11.10.2023 za 195 000 zł (5 026 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 200 000 zł (5 155 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
5 026
195 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
5 155
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
129
5 000 zł · 2,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 6 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno4 2004 800kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 5 026 zł/m²sprzedaż 5 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023185 → 220 tys. zł+35+18,9%38 m²1,1 mies.1 p.
01.2023164 → 185 tys. zł+21+12,8%38 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż