Flip: Grudziądz, Libelta 13
51 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Libelta 13 w Grudziądzu kupiono 29.04.2022 za 200 000 zł (3 937 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 138 000 zł (2 717 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 000 zł, czyli -31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 000 zł
- ROI
- -31,0%
- ROI roczne
- -43,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- -28,8 pp · -57 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →