Flip: Grudziądz, Kalinkowa 78a
39 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kalinkowa 78a w Grudziądzu kupiono 25.08.2023 za 117 000 zł (2 999 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 218 000 zł (5 588 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
2 999
117 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
5 588
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 589
101 000 zł · 86,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 620,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +82,9 pp · 96 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 999 zł/m²sprzedaż 5 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023115 → 175 tys. zł+60+52,2%32 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż