Flip: Grudziądz, J. Heweliusza 3
58 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem J. Heweliusza 3 w Grudziądzu kupiono 10.10.2025 za 228 000 zł (3 965 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 290 000 zł (5 043 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
3 965
228 000 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
5 043
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
62 000 zł · 27,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 67 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 3 965 zł/m²sprzedaż 5 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020117 → 156 tys. zł+39+33,3%32 m²2,2 mies.3 p.
01.2017143 → 185 tys. zł+42+29,4%57 m²43,6 mies.odsprzedaż