Odsprzedaż: Grudziądz, Chełmińska 67
30 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Chełmińska 67 w Grudziądzu kupiono 15.03.2022 za 235 000 zł (7 886 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 180 000 zł (6 040 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
7 886
235 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
6 040
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 846
-55 000 zł · -23,4%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (899 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -23,4%
- ROI roczne
- -10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -28,2 pp · -66 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 000kupno4 2004 800kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 7 886 zł/m²sprzedaż 6 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202379 → 134 tys. zł+55+69,6%33 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.202280 → 235 tys. zł+155+193,8%30 m²12,3 mies.parterdo weryfikacji
03.202165 → 80 tys. zł+15+23,1%30 m²22,5 mies.parterodsprzedaż
09.201470 → 70 tys. zł00,0%37 m²43,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201146 → 70 tys. zł+24+52,2%37 m²3,6 mies.
09.200875 → 85 tys. zł+10+13,3%36 m²3,5 mies.