Flip: Grudziądz, Chełmińska 30
42 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Chełmińska 30 w Grudziądzu kupiono 11.02.2021 za 120 900 zł (2 885 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 197 000 zł (4 701 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 100 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
2 885
120 900 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
4 701
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
76 100 zł · 62,9%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 100 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 71 711 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno4 1004 800kupnosprzedaż4 5007 100sprzedażkupno 2 885 zł/m²sprzedaż 4 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021125 → 160 tys. zł+35+28,0%46 m²46,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.201870 → 92 tys. zł+22+31,4%35 m²43,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.201791 → 149 tys. zł+58+63,7%46 m²3,6 mies.
05.201581 → 108 tys. zł+27+33,3%47 m²7,4 mies.4 p.