Flip: Gorzów Wielkopolski, Pionierów 6-7
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Pionierów 6-7 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 28.08.2023 za 102 500 zł (2 396 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 200 000 zł (4 675 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 95,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
2 396
102 500 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
4 675
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
97 500 zł · 95,1%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 95,1%
- ROI roczne
- 108,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +93,3 pp · 95 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 8005 400kupnosprzedaż4 9007 900sprzedaż‹kupno 2 396 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →