Flip: Gorzów Wielkopolski, gen. Władysława Sikorskiego 125
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 125 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 23.11.2021 za 180 000 zł (4 018 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 190 000 zł (4 241 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
4 018
180 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
4 241
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
223
10 000 zł · 5,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 4 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 8005 600kupnosprzedaż4 9007 900sprzedażkupno 4 018 zł/m²sprzedaż 4 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →