Flip: Gorzów Wielkopolski, Sielska 4
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Sielska 4 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 07.10.2022 za 235 000 zł (5 222 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 290 000 zł (6 444 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
5 222
235 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
6 444
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
55 000 zł · 23,4%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 28 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Przedmieście Młyńskie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Przedmieście Młyńskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 5004 200kupnosprzedaż4 9006 200sprzedażkupno 5 222 zł/m²sprzedaż 6 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →