Flip: Gorzów Wielkopolski, Kazimierza Wielkiego 59
32 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 59 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 12.04.2023 za 110 000 zł (3 399 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 163 000 zł (5 037 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
3 399
110 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
5 037
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 638
53 000 zł · 48,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 1 327,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 46 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
130 flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 3008 900sprzedażkupno 3 399 zł/m²sprzedaż 5 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →