Flip: Gorzów Wielkopolski, Kazimierza Wielkiego 31
87 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 31 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 30.11.2022 za 252 000 zł (2 897 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 200 000 zł (2 299 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -52 000 zł, czyli -20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
2 897
252 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
2 299
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-598
-52 000 zł · -20,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- -52 000 zł
- ROI
- -20,6%
- ROI roczne
- -45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -27,2 pp · -68 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
130 flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 3008 900sprzedażkupno 2 897 zł/m²‹sprzedaż 2 299 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →