Flip: Gorzów Wielkopolski, gen. Józefa Chłopickiego 2c
60 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem gen. Józefa Chłopickiego 2c w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 28.03.2022 za 295 000 zł (4 917 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 270 000 zł (4 500 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
4 917
295 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
4 500
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-417
-25 000 zł · -8,5%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -29 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno5 5007 400kupnosprzedaż6 9009 100sprzedażkupno 4 917 zł/m²sprzedaż 4 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026309 → 489 tys. zł+180+58,3%60 m²4,2 mies.9 p.
09.2023270 → 359 tys. zł+89+33,0%60 m²5,5 mies.8 p.