Flip: Gorzów Wielkopolski, Widok 20
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Widok 20 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 23.04.2024 za 260 000 zł (5 474 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 325 000 zł (6 842 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
5 474
260 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
6 842
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 368
65 000 zł · 25,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 83 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 2005 700kupnosprzedaż6 2008 300sprzedażkupno 5 474 zł/m²sprzedaż 6 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →