Flip: Gorzów Wielkopolski, Widok 2
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Widok 2 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 26.01.2023 za 275 000 zł (5 914 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 295 000 zł (6 344 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
5 914
275 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
6 344
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
430
20 000 zł · 7,3%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -52 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 9005 600kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 5 914 zł/m²sprzedaż 6 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →