Flip: Gorzów Wielkopolski, Skromna 10
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Skromna 10 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 25.05.2023 za 160 000 zł (4 549 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 199 000 zł (5 658 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
4 549
160 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
5 658
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 109
39 000 zł · 24,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 27 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 2005 600kupnosprzedaż6 9008 400sprzedażkupno 4 549 zł/m²sprzedaż 5 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →