Flip: Gorzów Wielkopolski, Jana Ludwika Popławskiego 20
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Jana Ludwika Popławskiego 20 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 26.06.2023 za 175 000 zł (5 401 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 218 000 zł (6 728 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
5 401
175 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
6 728
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 327
43 000 zł · 24,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 124,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 31 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 0007 500kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 5 401 zł/m²sprzedaż 6 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025218 → 200 tys. zł−18−8,3%32 m²15,6 mies.2 p.
10.2024310 → 360 tys. zł+50+16,1%60 m²18,2 mies.6 p.odsprzedaż
06.2024285 → 320 tys. zł+35+12,3%39 m²2,5 mies.6 p.