Flip: Gorzów Wielkopolski, Plac Jana Pawła II 88
85 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,5 m² pod adresem Plac Jana Pawła II 88 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 21.06.2024 za 473 256 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 589 000 zł (6 970 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 744 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
5 600
473 256 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
6 970
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 370
115 744 zł · 24,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 744 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 85,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,3%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 173 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno5 5008 200kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 6 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →