Flip: Gorzów Wielkopolski, gen. Kazimierza Sosnkowskiego 48A
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem gen. Kazimierza Sosnkowskiego 48A w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 10.01.2022 za 240 000 zł (7 576 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 255 000 zł (8 049 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
7 576
240 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
8 049
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
473
15 000 zł · 6,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 2 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno5 5008 300kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 7 576 zł/m²sprzedaż 8 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →