Flip: Gorzów Wielkopolski, Stanisława Staszica 4a
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Stanisława Staszica 4a w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 06.09.2023 za 250 000 zł (4 763 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 437 000 zł (8 325 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
4 763
250 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
8 325
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 563
187 000 zł · 74,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 667,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 158 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 1008 600sprzedażkupno 4 763 zł/m²sprzedaż 8 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →