Flip: Gorzów Wielkopolski, Mikołaja Reja 4
44 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Mikołaja Reja 4 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 06.04.2022 za 185 000 zł (4 224 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 247 000 zł (5 639 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
4 224
185 000 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
5 639
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
62 000 zł · 33,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 170,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 56 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 700kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 4 224 zł/m²sprzedaż 5 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →