Flip: Gorzów Wielkopolski, Leona Wyczółkowskiego 4
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 4 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 06.10.2023 za 215 000 zł (4 078 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 369 000 zł (6 999 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
4 078
215 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
6 999
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 921
154 000 zł · 71,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 173,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 153 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 7008 400sprzedażkupno 4 078 zł/m²sprzedaż 6 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023190 → 215 tys. zł+25+13,2%53 m²25,4 mies.parterodsprzedaż