Flip: Gorzów Wielkopolski, Leona Wyczółkowskiego 18
53 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 18 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 03.06.2022 za 253 000 zł (4 799 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 319 000 zł (6 051 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
4 799
253 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
6 051
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
66 000 zł · 26,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 52 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 7008 400sprzedażkupno 4 799 zł/m²sprzedaż 6 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026205 → 250 tys. zł+45+22,0%46 m²1,9 mies.9 p.
08.2024240 → 241 tys. zł+1+0,4%46 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2024200 → 306 tys. zł+106+53,0%39 m²7,2 mies.8 p.
07.2023210 → 235 tys. zł+25+11,9%53 m²3,3 mies.2 p.