Flip: Gorzów Wielkopolski, Janusza Korczaka 2d
51 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Janusza Korczaka 2d w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 18.01.2023 za 260 000 zł (5 053 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 345 000 zł (6 706 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2023, zł/m²
5 053
260 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
6 706
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 652
85 000 zł · 32,7%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 58 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż6 4008 600sprzedażkupno 5 053 zł/m²sprzedaż 6 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →