Flip: Gorzów Wielkopolski, Perłowa 9
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Perłowa 9 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 02.08.2023 za 290 000 zł (4 937 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 430 000 zł (7 320 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
4 937
290 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
7 320
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 383
140 000 zł · 48,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 2 524,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 132 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno5 5008 100kupnosprzedaż7 5009 200sprzedażkupno 4 937 zł/m²sprzedaż 7 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →