Flip: Gorzów Wielkopolski, gen. Ignacego Prądzyńskiego 42
33 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 42 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 01.02.2022 za 200 704 zł (6 006 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 262 000 zł (7 840 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 296 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 296 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 146,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →