Flip: Gorzów Wielkopolski, Zwiadowców 3B

47 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Zwiadowców 3B w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 22.01.2025 za 284 040 zł (5 981 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 478 000 zł (10 065 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 193 960 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.01.2025, zł/m²

5 981

284 040 zł

Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²

10 065

478 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 084

193 960 zł · 68,3%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (54 dni)
Różnica cen brutto: 193 960 zł
ROI: 68,3%
ROI roczne: 3 272,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Os. Słoneczne

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Os. Słoneczne · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno4 5007 600kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 5 981 zł/m²sprzedaż 10 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zwiadowców 3B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025340 → 443 tys. zł+103+30,4%55 m²12,4 mies.4 p. 09.2025397 → 540 tys. zł+143+35,9%55 m²6,9 mies.4 p. 08.2025199 → 330 tys. zł+131+65,5%31 m²14,3 mies.2 p. 07.2025362 → 510 tys. zł+148+40,8%52 m²6,0 mies.3 p. 07.2025299 → 404 tys. zł+105+34,9%56 m²8,4 mies.2 p. 02.2025289 → 397 tys. zł+108+37,4%55 m²3,2 mies.4 p. 01.2025280 → 370 tys. zł+90+32,0%36 m²5,7 mies.1 p. 10.2024335 → 390 tys. zł+55+16,6%55 m²4,6 mies.1 p.