Flip: Gorzów Wielkopolski, Zwiadowców 1B

63 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Zwiadowców 1B w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 31.10.2024 za 331 713 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 455 000 zł (7 181 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 123 287 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.10.2024, zł/m²

5 235

331 713 zł

Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²

7 181

455 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 946

123 287 zł · 37,2%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (189 dni)
Różnica cen brutto: 123 287 zł
ROI: 37,2%
ROI roczne: 84,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Os. Słoneczne

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Os. Słoneczne · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno4 5007 600kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 5 235 zł/m²sprzedaż 7 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zwiadowców 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026510 → 540 tys. zł+30+5,9%48 m²14,4 mies.parter 10.2025316 → 479 tys. zł+163+51,7%64 m²11,2 mies.2 p. 09.2025315 → 446 tys. zł+130+41,3%64 m²10,3 mies.1 p. 08.2025270 → 390 tys. zł+120+44,4%48 m²14,8 mies.4 p. 05.2025300 → 425 tys. zł+125+41,4%60 m²6,8 mies.1 p. 04.2025323 → 495 tys. zł+172+53,4%47 m²6,8 mies.1 p. 10.2024324 → 510 tys. zł+186+57,2%48 m²3,5 mies.parter 09.2024200 → 250 tys. zł+50+25,0%25 m²3,0 mies.4 p. 08.2024305 → 435 tys. zł+130+42,5%51 m²3,0 mies.3 p.