Flip: Gorzów Wielkopolski, Słoneczna 74
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Słoneczna 74 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 03.01.2022 za 137 500 zł (3 809 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 224 000 zł (6 205 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
3 809
137 500 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
6 205
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 396
86 500 zł · 62,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 493,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 69 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 3 809 zł/m²sprzedaż 6 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →