Flip: Gorzów Wielkopolski, Słoneczna 56
30 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Słoneczna 56 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 16.08.2023 za 165 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 197 500 zł (6 650 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
5 556
165 000 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
6 650
197 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
32 500 zł · 19,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 118,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 30 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno4 5005 900kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 556 zł/m²sprzedaż 6 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →