Flip: Gorzów Wielkopolski, Wincentego Witosa 12
34 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Wincentego Witosa 12 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 30.01.2025 za 278 000 zł (8 155 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 335 000 zł (9 827 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
8 155
278 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
9 827
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 672
57 000 zł · 20,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 15 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno5 7008 300kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 8 155 zł/m²sprzedaż 9 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →