Odsprzedaż: Gorzów Wielkopolski, Niepodległości 31
63 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Niepodległości 31 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 31.03.2022 za 395 500 zł (6 298 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 450 000 zł (7 166 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
6 298
395 500 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
7 166
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
868
54 500 zł · 13,8%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 020 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno5 5008 200kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 6 298 zł/m²sprzedaż 7 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →