Flip: Gorzów Wielkopolski, Batalionów Chłopskich 23
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 23 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 21.09.2023 za 287 500 zł (6 417 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 350 000 zł (7 813 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
6 417
287 500 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
7 813
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
62 500 zł · 21,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 126,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 67 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 1007 500kupnosprzedaż7 4009 000sprzedażkupno 6 417 zł/m²sprzedaż 7 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022205 → 245 tys. zł+40+19,5%38 m²2,6 mies.3 p.