Odsprzedaż: Gorzów Wielkopolski, Jana Matejki 70
78 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem Jana Matejki 70 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 13.04.2022 za 450 000 zł (5 782 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 415 000 zł (5 332 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
5 782
450 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
5 332
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-450
-35 000 zł · -7,8%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 205 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- -23,8 pp · -107 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 5 782 zł/m²sprzedaż 5 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →