Flip: Gorzów Wielkopolski, Fryderyka Chopina 28
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Fryderyka Chopina 28 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 27.04.2023 za 153 000 zł (4 804 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 187 000 zł (5 871 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
4 804
153 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
5 871
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
34 000 zł · 22,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 24 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 5008 100sprzedażkupno 4 804 zł/m²sprzedaż 5 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →