Flip: Gorzów Wielkopolski, Madrycka 7C
50 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Madrycka 7C w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 27.01.2023 za 360 000 zł (7 206 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 391 000 zł (7 826 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
7 206
360 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
7 826
391 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
31 000 zł · 8,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 24 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 800kupno5 1005 500kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 7 206 zł/m²sprzedaż 7 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025110 → 300 tys. zł+190+172,7%35 m²31,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2024435 → 600 tys. zł+165+37,9%37 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022299 → 330 tys. zł+31+10,4%45 m²7,8 mies.parter