Flip: Gorzów Wielkopolski, Londyńska 32

42 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Londyńska 32 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 28.11.2023 za 266 135 zł (6 287 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 420 000 zł (9 922 zł/m²), po 6,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 865 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 28.11.2023, zł/m²

6 287

266 135 zł

Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²

9 922

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 635

153 865 zł · 57,8%

Trzymanie

6,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,4 mies. (196 dni)
Różnica cen brutto: 153 865 zł
ROI: 57,8%
ROI roczne: 133,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 3008 900sprzedażkupno 6 287 zł/m²sprzedaż 9 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Londyńska 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026287 → 408 tys. zł+122+42,4%40 m²31,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2025301 → 440 tys. zł+139+46,2%40 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2025203 → 385 tys. zł+182+89,9%38 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż 10.2024350 → 495 tys. zł+145+41,4%58 m²10,6 mies.2 p. 10.2024362 → 514 tys. zł+152+41,9%60 m²11,9 mies.2 p. 07.2024363 → 520 tys. zł+157+43,2%61 m²9,3 mies.1 p. 06.2024313 → 417 tys. zł+104+33,2%39 m²8,8 mies.1 p. 05.2024271 → 407 tys. zł+136+50,1%43 m²7,6 mies.1 p. 03.2024375 → 565 tys. zł+190+50,9%65 m²16,8 mies.3 p. 02.2024320 → 400 tys. zł+80+25,0%43 m²5,9 mies.parter 02.2024270 → 353 tys. zł+82+30,5%43 m²3,9 mies.2 p. 12.2023306 → 340 tys. zł+34+11,2%43 m²5,4 mies.parter