Odsprzedaż: Gorzów Wielkopolski, Księcia Józefa Poniatowskiego 2a
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 2a w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 15.02.2023 za 285 000 zł (6 264 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 352 000 zł (7 736 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
6 264
285 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
7 736
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 473
67 000 zł · 23,5%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 36 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 5006 100kupnosprzedaż7 3008 500sprzedażkupno 6 264 zł/m²sprzedaż 7 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →