Flip: Gorzów Wielkopolski, Dywizjonu 303 12
59 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Dywizjonu 303 12 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 19.09.2023 za 250 000 zł (4 216 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 283 000 zł (4 772 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.09.2023, zł/m²
4 216
250 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
4 772
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
556
33 000 zł · 13,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 85,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 37 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 4005 900kupnosprzedaż7 3008 400sprzedażkupno 4 216 zł/m²sprzedaż 4 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →