Flip: Gorzów Wielkopolski, Kobylogórska 25
77 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Kobylogórska 25 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 04.04.2024 za 180 000 zł (2 352 zł/m²) i sprzedano 13.06.2024 za 250 000 zł (3 267 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
2 352
180 000 zł
Sprzedaż 13.06.2024, zł/m²
3 267
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
915
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 454,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 66 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
130 flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 3008 900sprzedaż‹kupno 2 352 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →