Flip: Gorzów Wielkopolski, Kosynierów Gdyńskich 31
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kosynierów Gdyńskich 31 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 22.03.2023 za 229 000 zł (7 092 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 250 000 zł (7 742 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
7 092
229 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
7 742
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
650
21 000 zł · 9,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -2 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno3 9005 600kupnosprzedaż4 3008 000sprzedażkupno 7 092 zł/m²sprzedaż 7 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →