Flip: Gorzów Wielkopolski, Armii Polskiej 35
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Armii Polskiej 35 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 03.08.2022 za 150 000 zł (3 289 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 160 000 zł (3 509 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
3 289
150 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
3 509
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
219
10 000 zł · 6,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 7006 200kupnosprzedaż4 3008 000sprzedażkupno 3 289 zł/m²sprzedaż 3 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →