Flip: Gorzów Wielkopolski, Armii Polskiej 33
60 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Armii Polskiej 33 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 01.03.2024 za 215 000 zł (3 572 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 230 000 zł (3 821 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
3 572
215 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
3 821
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
249
15 000 zł · 7,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 22 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 7006 200kupnosprzedaż4 3008 000sprzedażkupno 3 572 zł/m²sprzedaż 3 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →