Flip: Gorzów Wielkopolski, Warszawska 181D

50 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Warszawska 181D w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 19.06.2024 za 382 227 zł (7 695 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 483 000 zł (9 724 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 773 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.06.2024, zł/m²

7 695

382 227 zł

Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²

9 724

483 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 029

100 773 zł · 26,4%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (114 dni)
Różnica cen brutto: 100 773 zł
ROI: 26,4%
ROI roczne: 111,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w całym mieście (Gorzów Wielkopolski) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 3008 900sprzedażkupno 7 695 zł/m²sprzedaż 9 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warszawska 181D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025379 → 492 tys. zł+113+29,8%50 m²21,8 mies.parterodsprzedaż 09.2024381 → 476 tys. zł+95+25,0%50 m²3,3 mies.2 p. 06.2024407 → 507 tys. zł+100+24,6%52 m²4,9 mies.2 p.do weryfikacji 06.2024407 → 504 tys. zł+97+23,8%52 m²4,9 mies.1 p.do weryfikacji 04.2024383 → 383 tys. zł00,0%45 m²6,5 mies.3 p.do weryfikacji 04.2024226 → 264 tys. zł+38+16,7%29 m²5,3 mies.3 p.