Flip: Gniezno, Żuławy 31A
29 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Żuławy 31A w Gnieźnie kupiono 03.07.2023 za 63 630 zł (2 209 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 139 000 zł (4 825 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 370 zł, czyli 118,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
2 209
63 630 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
4 825
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 616
75 370 zł · 118,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 370 zł
- ROI
- 118,5%
- ROI roczne
- 272,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +128,0 pp · 81 450 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 2 209 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →