Odsprzedaż: Gniezno, Wyszyńskiego 11
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Wyszyńskiego 11 w Gnieźnie kupiono 31.01.2022 za 200 000 zł (3 724 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 250 000 zł (4 655 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
3 724
200 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
4 655
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
931
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 41 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 4007 200sprzedażkupno 3 724 zł/m²sprzedaż 4 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →