Odsprzedaż: Gniezno, Wrzesińska 86
33 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Wrzesińska 86 w Gnieźnie kupiono 17.01.2022 za 155 000 zł (4 655 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 215 000 zł (6 456 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
4 655
155 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
6 456
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 802
60 000 zł · 38,7%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 172 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 26 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 655 zł/m²sprzedaż 6 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →