Flip: Gniezno, Witolda Gombrowicza 25A
63 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Witolda Gombrowicza 25A w Gnieźnie kupiono 20.08.2024 za 425 000 zł (6 706 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 620 000 zł (9 782 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
6 706
425 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
9 782
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
195 000 zł · 45,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 146,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 180 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 6 706 zł/m²sprzedaż 9 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024204 → 470 tys. zł+266+130,2%48 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż