Flip: Gniezno, Witkowska 57
74 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Witkowska 57 w Gnieźnie kupiono 11.10.2019 za 93 000 zł (1 258 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 120 000 zł (1 624 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
1 258
93 000 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
1 624
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
365
27 000 zł · 29,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 97,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 10 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 2007 100sprzedaż‹kupno 1 258 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 624 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →