Flip: Gniezno, Warzywna 1B
62 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Warzywna 1B w Gnieźnie kupiono 28.03.2024 za 350 000 zł (5 613 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 375 000 zł (6 014 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
5 613
350 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
6 014
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
401
25 000 zł · 7,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -12,1 pp · -42 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 5 613 zł/m²sprzedaż 6 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →