Flip: Gniezno, Tulipanowa 6B
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Tulipanowa 6B w Gnieźnie kupiono 08.03.2024 za 240 000 zł (6 342 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 280 000 zł (7 400 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
6 342
240 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
7 400
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 057
40 000 zł · 16,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -4 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 6 342 zł/m²sprzedaż 7 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →